北京朝阳东风5号园区

• 中关村永丰自住房启动网申 试点企业职工优先促职住平衡

  中关村永丰产业基地首创悦榕汇自住型商品住房启动网上购房申请登记，此次申请创新性将中关村园区部分企业的海淀户籍无房职工纳入优先序列，旨在通过精准住房供给试点解决园区职住平衡问题，为区域招商引资和人才保障提供新路径。 一、优先政策实现突破，住房支持体系扩容 作为北京自住房2013年诞生后的创新实践，首创悦榕汇项目构建了包含四组群体的优先申请序列。在延续经适房、限价房备案家庭及辖区内无房户等传统优先保障的基础上，首次将中关村园区部分企业的海淀户籍无房职工纳入，形成差异化的住房支持体系。这一调整直指园区企业职工住房困难问题，通过政策倾斜增强对高新技术人才的吸引力，为区域产业发展提供住房配套支撑。 二、项目立足产业基地，提供刚需住房供给 该自住房项目位于海淀区西北旺镇永丰产业基地，规划建设3栋住宅楼，提供一定数量的自住型商品住房，销售均价为每平方米22500元。项目所在区域是中关村科技产业发展的重要承载地，周边产业集聚度高，此次住房供给将直接服务于区域内就业人群的居住需求，缓解刚需群体的购房压力。 三、企业资质双重限定，确保政策精准落地 为实现职住平衡目标，项目对纳入优先序列的企业设定了明确标准。在区域范围上，限定为海淀区北部地区，具体包括苏家坨镇、温泉镇、上庄镇、西北旺镇、海淀镇、东升镇、马连洼街道、上地街道和清河街道等行政区划范围内的企业；在企业资质上，需为在海淀区注册并纳税、纳入海淀统计体系的国家高新技术企业或中关村高新技术企业，以及海淀园认定的其他重点企业。通过区域与资质的双重限定，确保住房资源向真正服务区域发展的企业职工倾斜。 四、试点探索职住平衡，助力区域高质量发展 此次自住房政策创新是破解园区职住分离问题的重要尝试。长期以来，部分高新技术园区存在就业人群居住与工作地点距离较远的问题，增加了通勤成本，也影响了人才稳定性。通过将企业职工纳入优先序列，引导职住空间匹配，不仅能提升职工生活质量，还能提高企业人才留存率，优化区域营商环境。该试点经验若成熟，有望为其他产业园区解决职住平衡问题提供参考，推动北京城市空间布局与产业发展的协同共进。

  2025-08-15

• 中关村知识产权主题咖啡吧启幕 打造创新人才交流新地标

  北京市海淀区通过招商引资引入的首家知识产权主题创业空间“创之翼”咖啡吧正式投入运营，该项目由海淀区知识产权局指导设立，以“图书+咖啡+培训”的复合业态，为创新主体提供知识共享与资源对接平台，成为全国科技创新中心建设的重要服务载体。 一、创新服务模式赋能行业发展 作为中关村知识产权大厦的核心配套项目，“创之翼”突破传统服务边界，整合知识产权文献查阅、主题沙龙、技能培训等功能。空间内设专业图书区收录国内外专利文献、案例汇编等资料，同时配备智能检索终端，便于从业者即时获取最新行业动态。 二、构建全链条生态服务体系 该空间通过定期举办专利布局研讨会、商标保护实务讲座等活动，已形成“学习-交流-实践”闭环。数据显示，运营初期已吸引超30家科技企业入驻预约，涵盖人工智能、生物医药等领域，有效促进产学研协同创新。 三、强化核心区示范效应 选址中关村科学城北区具有战略意义，周边集聚知识产权服务机构超200家，年受理专利申请量占北京市总量四分之一。“创之翼”的运营进一步丰富了“知识产权一条街”的服务维度，其特色服务包括涉外知识产权维权咨询、高价值专利培育指导等模块。 四、文化浸润激发创新活力 除专业功能外，空间设计融入创新文化元素，设置专利墙展示典型案例，开辟开放式路演区。这种软性环境建设显著提升了从业者的归属感，近期开展的“创新者说”系列活动已形成品牌效应，单场最高参与人数突破百人。 五、前瞻布局服务国家战略 项目运营方表示，未来将对接国际知识产权组织资源，引入WIPO绿色技术数据库，并探索建立跨境知识产权服务联盟。此举契合北京市建设国际科创中心的定位，为创新主体参与全球竞争提供支撑。

  2025-08-15

• 中柬金边经济特区启动建设 北京国企引领一带一路新实践

  在柬埔寨首都金边市北部沿主干道推进的招商引资大潮中，中柬金边经济特区项目正迈出实质步伐，由中国北控集团主导开发的这一平台将成为柬国规模最大的引资枢纽，全面响应一带一路倡议框架下的国际合作需求。 一、 一带一路倡议框架为项目奠定了坚实基础。2023年5月，在一带路国际合作高峰论坛期间，中柬双方正式签署合作意向协议，将这一经济特区定位为高端产业新城。协议明确了中方开发主体的主导作用，遵循中柬共赢原则，目标是为全球产业链转移提供平台。数据显示，一带一路倡议自2013年启动以来，已在东南亚地区落地多个旗舰项目，金边特区作为新增长极，旨在提升东盟区域合作水平。相关规划强调，项目不仅优化资源配置，更服务于企业国际化战略。 二、 项目选址金边市外约50公里地带，总规划面积达30平方公里。一期开发约14平方公里已进入土地收储收尾阶段，预计下半年启动建设。开发主体探索多维融合模式，包括生产链、物流、人居与服务集成，规避传统低附加值产业局限。规划工作正加快推进，以产商物流与新城双定位为基点，确保高效资源利用和可持续发展目标。柬埔寨经济特区法赋予的项目优惠政策涵盖土地、税务等全环节，为后续招商奠定利好基础。 三、 招商引资进展显示强劲潜力。项目团队积极对接全球投资者，重点引入高端制造业、科技研发及旅游服务等业态。依托柬埔寨连续七年约7%的GDP高速增长，年轻人口结构优势及普惠制贸易待遇，经济特区预期成为企业走出去的核心平台。官方数据指出，柬埔寨自由开放经济体制近年吸引外资激增，2021年至2023年间投资额稳步提升。项目负责人表示，中柬长期友好关系强化了外部环境稳定性。 四、 金边经济特区展望强调区域协同与高质量发展。在东盟战略框架下，项目定位为标杆式产业新城，推动技术转移与资源整合。预计2024年起，基础设施全面建设将带动就业与创新链融合。柬埔寨政府的外资吸引政策持续优化，包括自贸协定利好，为经济特区拓展国际市场份额提供支撑。综合评估，该项目不仅是一带一路倡议的关键实践，更将赋能金边及周边区域经济升级。 五、 宏观背景分析证实项目韧性。一方面，全球经济重构背景下，金边特区以高端发展模式化解挑战；另一方面，柬埔寨内部经济增长潜力可观，数据表明投资信心指数持续走强。在后续开发中，北控集团将协同多方资源，确保规划落地高效执行。长期来看，经济特区有望助力柬埔寨提升工业现代化水平，实现互利共赢战略目标。

  2025-08-15

• 中国商务诚信建设巡礼活动在北京举办 共促营商环境优化

  中国商务诚信建设巡礼活动在北京举行，作为“诚信兴商宣传月”的重要组成部分，活动聚焦诚信体系建设对招商引资和营商环境优化的核心作用，通过政策解读、经验交流、标杆表彰等多元形式，凝聚政府、企业及社会各界力量，推动“诚信兴商”理念深度融入商务实践。 一、诚信兴商：商务高质量发展的基石 诚信是市场经济的基石，也是企业可持续发展的核心竞争力。近年来，随着我国商务领域改革开放的不断深化，诚信建设在规范市场秩序、激发市场活力、提升国际竞争力等方面的作用愈发凸显。本次巡礼活动以“诚信促经营·共筑新生态”为主题，正是响应国家关于加强社会信用体系建设的重要部署，旨在通过系统性活动推动商务诚信从理念转化为企业自觉行动，为招商引资营造更加透明、规范的市场环境。 二、活动三大核心目标：引领行业诚信方向 据活动主办方介绍，本次巡礼活动致力于实现三方面关键目标。其一，树立诚信经营标杆企业，通过挖掘在信用建设中成效显著的市场主体，总结可复制、可推广的诚信管理经验，为全国企业提供示范样本；其二，强化诚信价值导向，通过褒扬守信行为、曝光失信案例，构建“守信激励、失信惩戒”的市场机制，引导企业将诚信内化为发展战略；其三，提升企业信用管理能力，借助专题研讨、案例分享等形式，帮助企业完善信用风险防控体系，增强应对市场波动的韧性。 三、跨界交流：多领域共探诚信实践路径 活动期间，来自金融、农业、科技、零售等多个行业的企业代表围绕“诚信与企业核心竞争力”“数字化时代的信用管理创新”等议题展开深度对话。与会企业普遍认为，诚信不仅是企业品牌形象的重要组成部分，更能通过降低交易成本、增强合作伙伴信任度、提升消费者黏性等途径直接转化为经济效益。部分企业分享了在供应链管理中引入信用评价机制、利用大数据技术优化客户信用评级等实践案例，为行业诚信建设提供了具体参考。 四、宣传教育：筑牢诚信兴商社会基础 长期以来，相关部门始终将诚信宣传教育作为商务诚信建设的重要抓手。通过制作发放涵盖政策解读、案例分析、信用知识等内容的宣传资料，广泛覆盖企业经营者、商务从业者及社会公众，累计触达人群数以千万计。本次巡礼活动进一步整合线上线下宣传资源，通过主题展览、公益讲座、媒体报道等形式，生动展现诚信企业的发展成果，让“诚信兴商”理念走进商圈、园区和社区，形成“人人知诚信、人人讲诚信”的社会氛围。 五、表彰先进：激发企业诚信建设动力 为发挥榜样示范作用，活动对在信用体系建设中表现突出的企业进行了集中表彰。这些企业涵盖大型集团、中小企业及新兴领域代表，均在合同履约、产品质量、纳税信用、社会责任等方面展现了高度的诚信自觉。主办方表示，表彰不是终点，而是推动诚信建设向纵深发展的起点，未来将持续完善信用评价标准，让更多企业通过诚信建设实现高质量发展。 六、政策协同：构建诚信建设长效机制 商务诚信建设离不开政策的引导与支撑。近年来，国家层面先后出台多项政策文件，从制度层面明确企业信用信息归集、共享、应用的具体路径，建立跨部门联合奖惩机制，让守信企业在市场准入、融资信贷、评优评先等方面享受便利，让失信企业“一处失信、处处受限”。本次活动中，相关部门负责人解读了最新信用政策，强调将进一步打通部门间信用信息壁垒，为企业诚信经营提供更稳定的政策环境。 七、诚信赋能：助力招商引资提质增效 良好的诚信环境是招商引资的“金字招牌”。在活动专题研讨中，多地商务部门代表指出，诚信体系完善的地区往往能吸引更多优质投资项目，因为诚信意味着更低的合作风险、更规范的市场秩序和更可持续的发展预期。通过本次巡礼活动，企业与地方政府就诚信招商、信用监管等议题达成共识，未来将进一步加强政企协同，以诚信为纽带构建“亲清”政商关系，推动招商引资从“政策优惠”向“环境优化”转型。 八、未来展望：凝聚合力共绘诚信蓝图 活动主办方表示，商务诚信建设是一项系统工程，需要政府、企业、行业协会及社会公众共同参与。下一步，将以本次巡礼活动为契机，持续深化“诚信兴商宣传月”品牌效应，推动建立企业信用承诺制度，完善行业信用自律机制，加强诚信领域国际交流合作。通过各方共同努力，让“诚信兴商”成为商界普遍奉行的价值准则，为中国商务高质量发展注入持久动力。

  2025-08-15

• 中国文化发展指数发布招商引资助力京沪深登顶城市前三强

  近期，中国文化发展指数在武汉揭晓，包含文化城市、产业园区和企业三大百强榜单，旨在通过严谨研究促进文化产业发展并推动招商引资，为黄金机遇期提供战略支撑，支持各地打造文化标杆引领复兴浪潮，前三城市位列北京上海深圳。 一、中国文化发展指数作为国家级评估体系，由多机构联合研发发布，覆盖全国31个省级行政区的288座地级市，通过大数据整合十余万调研样本确立标准化指标体系，确保结果具权威性和可溯源性，核心指标涵盖文化资源整合、创新驱动和政策落实等维度，强化区域文化软实力竞争格局避免主观干预影响公正性。 二、在指数构成框架下，研究方法坚持实证导向整合多领域专家历时半年的综合分析过程，弱化具体数据展示侧重定性评估例如城市文化活力或企业创新性，避免虚构案例严格依据行业发展趋势构建模型参考国际成熟评估准则提升前瞻应用价值保障产业优化升级可行性建议。 三、文化城市百强榜单显示北京上海深圳位列前三位反映综合优势北京依托深厚历史底蕴发挥文化中心辐射力巩固文化产业集聚效应上海凭借国际化平台促进文旅融合驱动数字文化创新深圳以科技赋能文化融合聚焦创投生态吸引全球投资带动园区联动效应三座城市均实现指数领先表现。 四、文化产业园区评估中上海张江文化控股公司位列首强突显其数字出版和创意孵化实力中央新闻纪录电影制片厂及懋隆文化创意产业园分列二三位结合动漫制作和文旅转型模型验证指数在筛选标杆园区时的针对性推动区域协同招商引资。 五、文化企业评估聚焦行业标杆深圳华侨城公司凭借文旅融合实践登顶同方股份与乐视技术分获二三印证技术创新重要性评估体系不仅激励企业竞争还提供政策建议引导产业升级支持城市通过指数工具制定未来发展规划强化全国文化复兴战略基础。 六、指数发布意义在于促进文化自信构建覆盖城乡的多维发展模型例如强调文化企业孵化作用培养中小企业成长环境从宏观视角为招商引资赋能推动标准制定引导资源优化配置确保指数成果转化为可持续经济增长点契合国家整体文化强国路线。

  2025-08-15

• 中国在北京签署多边税收协议 加强跨国企业涉税信息交换

  为优化营商环境、提升招商引资吸引力，中国在北京与多国签署多边税收协议，承诺自动交换跨国企业转让定价国别报告，此举对推进全球税收合作、打击国际逃避税意义重大，将为国际税收秩序完善注入新动力。 一、协议签署的重要意义 该协议名为《转让定价国别报告多边主管当局间协议》，是第十届税收征管论坛（FTA）大会的重要成果，也是经济合作与发展组织（OECD）协调的第二次多国集体签署仪式。作为落实二十国集团（G20）领导人对税基侵蚀和利润转移（BEPS）项目承诺的关键举措，其签署标志着全球税收合作迈入新阶段，有助于构建更加公平、透明的国际税收规则体系。 二、协议的核心内容与要求 协议针对全球合并收入超过一定标准的跨国企业集团，要求其母公司按年向所在国税务机关报送集团全球所得、税收和业务活动的国别分布情况及其他相关指标。相关信息将在协议签署国税务部门之间按年度进行交换，为各国税务机关加强税收征管、防范国际逃避税提供有力数据支持。 三、BEPS项目的背景与作用 BEPS项目是G20框架下各国携手打击国际逃避税的重要机制，旨在通过建立统一的国际税收规则体系和合作机制，维护公平的税收环境，促进全球经济增长。此次多边协议的签署是BEPS项目落地的具体体现，将进一步推动各国在税收领域的协同合作。 四、FTA大会的召开与影响 2016年，FTA大会在北京召开，这是中国首次举办该大会，来自38个FTA成员经济体、6个受邀非成员经济体及7个国际组织参与其中。作为当年G20领导人峰会的支援性配套活动，大会为各国税务部门交流经验、深化合作搭建了重要平台，此次多边税收协议的签署便是大会成果的显著体现。 五、协议对中国的积极影响 参与签署该协议，有助于中国税务部门获取更多跨国企业的税收相关信息，提升税收征管的精准度和有效性，防范税基侵蚀和利润转移。同时，这也向国际社会展示了中国致力于维护公平税收秩序的决心，有利于营造稳定、可预期的税收环境，增强中国在国际税收领域的话语权和影响力，为招商引资和对外开放创造更好条件。 六、全球税收合作的未来展望 随着经济全球化深入发展，跨国企业交易日益频繁，国际税收合作的重要性愈发凸显。此次39个国家签署多边税收协议，为全球税收信息交换树立了新标杆。未来，随着更多国家的加入和协议的深入实施，全球税收治理体系将不断完善，有效遏制国际逃避税行为，促进全球经济的健康可持续发展。

  2025-08-15

• 中关村丰台园招商引资实现开门红 创新发展动能持续增强

  今年以来，北京中关村丰台园招商引资工作成效显著，一批优质企业和项目相继落地，为园区高质量发展注入新活力。园区紧抓发展机遇，聚焦主导产业，优化营商环境，科技创新产业加速集聚，招商引资实现实实在在的开门红。 一、战略引领，紧抓发展机遇。中关村丰台园充分把握国家及北京发展战略带来的历史机遇，将园区发展融入首都发展大局。围绕相关政策导向，园区积极谋划产业布局，明确发展方向，为招商引资工作提供了坚实的战略支撑。通过主动对接国家战略需求，园区在吸引优质项目和企业方面具有了更强的针对性和吸引力，为实现招商引资开门红奠定了重要基础。 二、聚焦主业，强化产业集聚。园区始终坚持聚焦主导优势产业，不断提升产业发展能级。在轨道交通产业领域，园区成功引进了龙头企业，该企业作为世界500强企业的全资子公司，在轨道交通及市政业务发展方面具有重要引领作用，集营销、投融资、管理和技术中心于一体，其落地将进一步巩固园区在轨道交通产业的优势地位。同时，园区还引进了高铁钢轨焊接技术领先企业，该企业的相关产品填补了国内空白，在多个铁路局和工程局得到广泛应用，有效提升了钢轨焊接质量，为高铁运行安全提供了有力保障，其技术实力获得了行业内多项重要奖项认可。 三、数字赋能，培育发展新动能。加快数字经济建设是园区招商引资的重要方向。园区围绕主导产业积极提供数据服务，引进了多家数字经济类企业，为产业数字化转型提供了有力支撑。同时，园区聚焦新技术、新应用场景项目，大力引进基于5G应用技术开发、人工智能AI领域、VR系统集成以及3D成像技术开发应用等方向的企业。其中，在人工智能AI领域引进的部分企业，其相关技术解决方案在行业内具有较高的创新性和应用价值，曾获得重要行业赛事奖项。这些数字经济相关企业的入驻，为园区培育了新的经济增长点。 四、优化环境，提升服务效能。良好的营商环境是招商引资取得成功的关键因素之一。中关村丰台园持续优化营商环境，不断提升服务企业的能力和水平。通过深化“放管服”改革，简化审批流程，提高办事效率，为企业提供全方位、一站式的服务保障。园区积极为企业解决发展过程中遇到的问题和困难，营造了亲商、安商、富商的良好氛围，增强了企业在园区发展的信心和决心，吸引了更多具有首创性、突破性、影响力的项目落地。 中关村丰台园招商引资迎来开门红，是园区积极作为、精准施策的结果。随着一批优质企业和项目的落地，园区的产业结构将进一步优化，创新能力将持续提升。未来，园区将继续紧抓发展机遇，不断提升招商引资质量和水平，推动科技创新产业实现更高水平的集聚和发展，为北京经济社会发展贡献更大力量。

  2025-08-15

• 北京16区全部通过国家认定 跻身全国义务教育均衡区

  北京16个区近日全部通过国家义务教育发展基本均衡区认定，成为全国首个实现市域全覆盖的省级行政区域。这一成果不仅标志着首都义务教育均衡发展迈上新台阶，更为区域招商引资、人才集聚营造了优质教育生态，未来将以标准化学校建设为抓手，持续缩小区域、校际差距，向优质均衡目标坚实迈进。 一、均衡发展实现市域全覆盖，树立教育公平新标杆 北京16个区全部通过国家认定，意味着首都义务教育在区域内均衡发展上实现历史性突破，成为全国首个市域范围内所有行政区均达到国家基本均衡标准的省级行政区域。这一成就的取得，是北京深入贯彻教育优先发展战略、持续推进教育公平的重要实践，不仅为全国义务教育均衡发展提供了“北京经验”，更彰显了首都在公共服务均等化领域的示范引领作用。从核心城区到远郊区县，义务教育阶段学校在办学条件、师资配置、教育质量等方面的差距逐步缩小，让每个孩子都能享有公平而有质量的教育成为现实。 二、多维施策筑牢均衡根基，系统推进教育资源优化配置 为实现义务教育均衡发展目标，北京多年来坚持问题导向，从硬件建设、师资队伍、资源共享等多维度发力。在学校标准化建设方面，持续加大教育投入，推动城乡学校在校园规划、教学设施、运动场地、信息化设备等方面达到统一标准，有效改善了薄弱学校办学条件。在师资队伍建设上，建立健全教师轮岗交流机制，推动优质学校教师向薄弱学校流动，同时加强农村地区和偏远城区教师培养培训，提升整体师资水平。通过集团化办学、学区化管理等模式，促进优质教育资源辐射带动，让更多学校共享名校办学理念和教学资源，形成“优质带动、整体提升”的良好格局。 三、教育质量稳步提升，群众获得感持续增强 随着义务教育均衡发展的深入推进，北京各区教育质量呈现整体提升态势。学校课程设置更加丰富，素质教育全面落实，学生综合素质评价体系不断完善，有效促进了学生全面发展。教育教学改革持续深化，课堂教学效率显著提高，教师专业素养稳步提升，教育教学成果丰硕。与此同时，教育公平得到更好保障，适龄儿童少年入学机会更加均等，特殊教育、随迁子女教育等薄弱环节得到重点加强，群众对义务教育的满意度持续提升，“择校热”“大班额”等问题得到有效缓解，教育生态更加健康有序。 四、锚定优质均衡目标，开启教育发展新篇章 在实现基本均衡的基础上，北京正以更高标准推进义务教育优质均衡发展。未来，将进一步优化教育资源配置，聚焦城乡之间、区域之间、校际之间的优质教育资源差距，持续推进标准化学校建设升级版，提升学校办学品质。加强教师队伍建设，完善教师培养、引进、激励机制，打造高素质专业化创新型教师队伍。深化教育领域综合改革，推进课程教学改革，发展素质教育，促进学生全面发展和个性化成长。同时，利用数字化技术赋能教育，建设智慧校园，推动优质教育资源线上线下共享，构建更加公平、更高质量、更具活力的义务教育体系，为首都经济社会发展提供坚实的人才支撑和智力保障。

  2025-08-15

• 北京CBD绿色建筑集群扩容 五年新增十二座生态地标

  一、作为国家级商务中心区，北京CBD正通过绿色建筑规模化发展强化招商引资优势。当前区域内已有八座获得国际LEED认证的生态写字楼，总面积达119万平方米，占全市同类认证项目总量的近三分之一。未来五年，该区域将新增十二个绿色建筑项目，形成总面积超300万平方米的可持续商务空间集群。 二、国际LEED认证体系包含五大核心维度：可持续场地开发、水资源效能、能源系统优化、环保材料应用及健康空间营造。获得该认证的建筑运营能耗仅为传统写字楼的30%-50%，以世纪财富中心为例，其屋顶光伏系统年发电量超80万千瓦时，雨水回收系统满足40%灌溉需求。 三、现有八座认证建筑呈现三大特征：一是智慧运维全覆盖，环球金融中心通过5000余个传感器实时调控能源分配；二是立体绿化系统普及，国贸三期垂直森林年固碳量达12吨；三是健康空间标准化，国际财源中心采用新风三级过滤系统，室内PM2.5浓度常年低于15微克/立方米。 四、新建项目将融合四大前沿技术：光储直柔能源系统在远洋光华国际新塔楼的应用预期节能55%；磁悬浮冷水机组拟在万通中心E座实现空调能耗降低40%；气动垃圾收集系统规划覆盖三个新建综合体；氢燃料电池备用电源装置将成为标准配置。 五、绿色建筑集群带来显著经济效益。认证写字楼租金溢价达15%-25%，出租率常年保持在92%以上。国际财源中心入驻企业ESG评级平均提升两级，16家跨国企业将区域总部迁入绿色建筑。预计新增项目每年可减少碳排放18万吨，相当种植100万棵乔木。 六、产业发展呈现三大趋势：律师事务所、资产管理等知识密集型企业占绿色建筑租户的76%；符合WELL健康标准的联合办公空间增长率达200%；获得BREEAM与LEED双认证项目将突破五个，形成绿色认证示范走廊。 七、政策支撑体系包含绿色审批通道和容积率奖励机制，符合三星级绿色建筑标准的项目可获得3%-8%建筑面积奖励。目前北京已建立建筑能耗大数据平台，对商务区项目实施动态碳排监测。 八、城市生态系统协同升级。CBD区域将新建三条能源管廊连接可再生能源站，区域冷网覆盖率将提升至75%。朝阳公园等生态空间与建筑群形成热岛缓释通道，夏季地表温度预计降低3-5℃。新建项目屋顶绿化总量将达12公顷，形成空中生态链。 九、人才吸引力持续增强。绿色建筑内配置24小时新风的工作空间增长3倍，配备健身环廊的项目达90%。调查显示83%的跨国企业高管将健康办公环境作为选址首要因素，CBD绿色建筑群高端人才密度已达每平方公里1.2万人。 十、建筑废料循环利用体系正在建立。北京财富中心二期施工阶段的再生骨料使用率达38%，未来新项目钢构预制率将提升至65%。区域内设立建筑材料银行，已实现17万吨拆除废料再生利用。 十一、全球商务区绿色竞赛进入新阶段。与伦敦金融城对比，北京CBD单位面积可再生能源装机量已超出42%；较东京丸之内区域，绿色认证空间总量高出28%。新增项目全部达到LEED金级标准，其中三个冲刺铂金认证。 十二、通过构建智慧能源网络，CBD区域供电可靠性提升至99.992%。十二个新建项目将配置动态玻璃幕墙系统，全年主动调光节能率超35%。经测算，区域绿色建筑集群全生命周期可减少碳排放300万吨，创造环境效益60亿元。 十三、改造升级同步推进。既有建筑节能改造工程已完成22栋，玻璃幕墙贴膜技术使制冷能耗下降28%。中海广场通过设备云联控平台，实现每年节电240万度。传统写字楼LEED认证改造库储备项目已达三十余个。 十四、市场机制创新加速绿色进程。碳中和REITs产品已支持三个项目建设，ESG专项债券发行规模突破50亿元。碳排放权交易覆盖所有新建项目，绿色电力直购比例要求提升至40%。 十五、环境效应外溢明显。CBD区域臭氧浓度较五年前下降14%，区域噪声值降低6分贝。热红外遥感显示绿色建筑密集区夏季地表温度较周边低4.2℃，形成显著城市冷源。建筑群绿色空间已观测到32种鸟类栖息。 通过绿色建筑规模化建设，北京CBD正形成集低碳示范、产业升级、人才吸附于一体的发展新范式。未来五年新增的200万平方米生态空间，将成为现代化首都功能核心区建设的重要载体，为全球商务区可持续发展提供实践样本。

  2025-08-15

• 北京草房潞城站P+R停车规划加速 赋能绿色交通发展

  为完善城市交通换乘体系、提升公共交通吸引力，北京正积极推进地铁6号线草房站、潞城站驻车换乘（P+R）停车场规划建设。此举通过优化停车资源配置、吸引社会资本参与招商引资，旨在构建“私家车+公共交通”的绿色出行链条，缓解中心城区交通压力，助力城市交通可持续发展。 一、北京P+R停车建设的整体布局与发展基础 作为超大型城市，北京始终将交通综合治理作为城市发展的重要课题，P+R停车场建设是构建“以公共交通为主体”出行结构的关键举措。根据规划，全市将在71个地铁站点周边建设换乘停车场，目前已在21个站点布局45处P+R停车场，提供万余个停车泊位，形成覆盖中心城区及重点新城的换乘网络。这些停车场通过“私家车停放+轨道交通出行”的模式，有效引导市民选择公共交通，减少机动车进入中心城区的数量，为缓解交通拥堵、降低碳排放发挥了积极作用。在新建地铁线路规划中，北京已明确将P+R停车场纳入同步规划、同步建设、同步运营体系，确保轨道交通与换乘设施无缝衔接，提升市民出行便利性。 二、草房潞城站P+R规划的区位价值与现实需求 地铁6号线是贯穿北京东西的交通大动脉，串联起中心城区与城市副中心，草房站、潞城站作为线路上的重要站点，周边辐射多个大型居住区、产业园区及商务办公区域。随着城市副中心建设的加速推进和区域人口、就业岗位的持续集聚，草房站、潞城站周边机动车保有量和出行需求不断增长，现有停车资源与换乘需求之间的矛盾逐渐凸显。规划建设P+R停车场，既能满足周边居民“自驾至地铁站、换乘地铁进城”的出行需求，又能通过集中停放减少站点周边道路的临时停车压力，改善区域交通秩序。同时，作为连接中心城区与城市副中心的关键节点，两站P+R停车场的建成将进一步强化轨道交通的辐射能力，促进职住平衡和区域协同发展。 三、草房潞城站P+R停车场规划方案的核心方向 结合北京现有P+R停车场的建设运营经验，草房站、潞城站P+R停车场规划方案正围绕“高效利用空间、提升服务品质、融入智能技术”三大核心方向推进。在空间利用方面，考虑到站点周边土地资源紧张的现实情况，规划或将参考八通线通州北苑站智能机械式立体停车场的成熟模式，探索立体停车设施建设。这种模式通过垂直空间开发，可在有限土地上大幅增加停车泊位数量，有效解决“停车难”问题。在功能设计上，停车场将注重与地铁站的步行衔接，通过建设过街天桥、地下通道或优化地面步行路径，实现“停车即换乘”的无缝体验，减少市民换乘时间成本。同时，规划还将统筹考虑充电桩、无障碍设施等配套服务，满足新能源汽车充电需求和特殊群体出行便利。 四、智能技术应用与运营管理创新 为提升P+R停车场的运营效率和用户体验，草房站、潞城站规划方案将积极融入智能交通技术。参考现有示范停车场的经验，未来两站停车场可能引入车牌识别、智能导引、无感支付等系统，实现车辆快速进出、车位实时查询、缴费便捷高效。在管理模式上，或将采用“政府引导、企业运营”的方式，通过招商引资吸引专业停车运营企业参与建设和管理，发挥市场在资源配置中的积极作用。运营单位将建立完善的停车场管理体系，包括24小时监控、定期设备维护、应急处置等机制，确保停车场安全有序运行。此外，停车场还可能与地铁运营系统联动，通过数据分析优化车位调配，提升车位使用率，避免资源闲置。 五、优惠政策设计与市民出行引导 为鼓励市民选择P+R出行方式，草房站、潞城站P+R停车场将延续北京现有P+R停车优惠政策框架，为符合条件的驻车换乘用户提供低于市场价格的停车服务。具体而言，市民将私家车停放在P+R停车场后，持当日地铁乘车凭证可享受优惠停车费率，优惠标准将结合站点周边交通状况、停车成本等因素综合制定，确保政策的吸引力和可持续性。相关部门还将通过多种渠道加强政策宣传，如地铁站内标识、公交媒体、社区通知等，提高市民对P+R停车模式的认知度和参与度，引导更多人养成绿色出行习惯。 六、全市P+R网络建设的未来展望 草房站、潞城站P+R停车场的规划建设，是北京完善全市P+R网络的重要一环。未来，随着新建地铁线路的陆续开通，北京将持续推进P+R停车场同步建设，逐步实现71个规划站点的全覆盖，形成“多点布局、全域联动”的换乘停车体系。在建设过程中，北京将不断总结既有停车场的运营经验，推广智能立体停车、绿色能源配套等先进模式，提升P+R停车场的智能化、低碳化水平。同时，通过优化优惠政策、加强部门协同、完善配套设施等措施，进一步增强P+R模式的吸引力，推动城市交通结构持续优化，为建设国际一流的和谐宜居之都提供有力支撑。

  2025-08-15

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